車位皇® 澳門 | 澳門日報成交回暖下半年車位價升15-20%

【本報消息】新春過後，樓市交投活躍，帶動車位成交走出“低谷＂。近日車位成交大增，對後市成交樂觀，預期下半年車位價格再升15-20%。

車位皇總經理陳力旗表示，去年初車位成交相當暢旺。但自去年中政府推出特別印花稅後，雖非針對車位，但整體市場氣氛亦受影響。每月車位成交數目由高峰期的 50-60宗，回落至只有10宗甚至單位數字。

氹仔區車位升幅相對較穩定，平均60-70萬元。現時中央公園首階段已開放逾千個車位，對市場亦會形成心理作用，減慢車位升勢，然而車位跌價機會較微。

後市預期樂觀，畢竟市場已消化政策因素，歐債問題稍為穩定，投資者信心重現。至於本地交通政策方面，有關“限車方案＂至今仍“祇聞樓梯響＂，未見具體措施，預期下半年整體車位價格有機會升15-20%。

去年雖然車位成交回落，用家不買車位，帶動租賃市場。由於僧多粥少，去年車位租金升勢凌厲，黑沙灣區車位平均月租1,500元；筷子基平均月租 1,700元；高士德平均月租2,000元，高士德區向來車位不足，去年更有車位持有人加租一倍，由原來1,000加至 2,000元；氹仔區月租900元。